به نقل از «تسنیم»

پیش‌بینی افزایش تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده

تاریخ انتشار: ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۷۳۸۹۶۶

مدیر کل راه و شهرسازی فارس گفت: پیش‌بینی می‌کنیم تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده ‌افزایش قابل ملاحظه‌ای داشته باشد که این اتفاق قطعا به رونق بافت‌های فرسوده کمک خواهد کرد. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز، به نقل از پایگاه خبری راه و شهرسازی استان فارس، ‌محمود رضا طالبان در همایش یک‌روزه فرمانداران، شهرداران و رؤسای راه و شهرسازی شهرستان‌های استان فارس استان درباره شکل‌گیری سکونتگاه‌های غیر رسمی در پیرامون شهر‌ها اظهار داشت: توانمندسازی این مناطق نیازمند برنامه ریزی و نگاه شهرسازانه به این موضوع است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی افزود: سکونتگاه‌های غیر رسمی محدوده‌های ناکارآمدی هستند که بدون حضور مدیریت شهری و با یک سری اقداماتی که توسط افراد و مالکان انجام می‌شود شکل می‌گیرند و خالی از خدمات مورد نیاز افراد جامعه و ساکنان این مناطق است که می‌کوشیم با برنامه ریزی در جهت توانمندسازی آن‌ها گام برداریم.

مدیر کل راه و شهرسازی فارس ادامه داد: در حوزه بافت‌های محلات ناکارآمد شهری علاوه بر سکونتگاه‌های غیر رسمی، بافت‌های فرسوده را نیز داریم.

وی افزود: در بحث بافت‌های فرسوده، مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی در جهت تسهیل در صدور پروانه‌های ساختمانی و تسهیلات و مشوق‌هایی که این شورا برای ساخت و ساز در این بافت‌های در نظر گرفته ابلاغ شده که جزئیات آن به به شهرداران و معاونان فنی شهرداری‌ها منتقل می‌شود.

طالبان ادامه داد: شهرداری‌ها و معاونت‌های فنی آن‌ها چنانچه بخواهند مواردی را به این موارد الحاق کنند، کمیسیون ماده پنج این آمادگی را دارد که به این مبحث ورود کند.

مدیر کل راه و شهرسازی فارس افزود: همچنین بحث مهم دیگری که با کمک شهرداری‌ها داریم دنبال می‌کنیم این است که نحوه نوسازی و مدل مداخله در بافت‌های فرسوده شهر‌ها به چه شکل باشد که در پایان هر سال 12 هزار 500 واحد و در پایان چهار سال کل تعهدات نوسازی این واحد‌ها عملیاتی شود.

طالبان ادامه داد: برای این منظور مشاورانی را در اختیار می‌گیریم و از 9 شهر پهنه‌هایی برای آن‌ها تهیه می‌کنیم که هم محلات ناکارآمد آن شهر‌ها شناسایی شود و هم اولویت اول تا سوم هر شهر و محله و نحوه مداخله شهرداری‌ها نیز مشخص شود تا با حمایت فرمانداری‌ها و اداره کل راه و شهرسازی به سمت اجرا برود.

وی، در خصوص افزایش تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن هم گفت: بر اساس مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار، میزان این تسهیلات از 400 میلیون تومان به 550 میلیون تومان افزایش یافت.

طالبان افزود: پیش‌بینی می‌کنیم تسهیلات بافت‌های فرسوده نیز افزایش قابل ملاحظه‌ای داشته باشد که این اتفاق قطعا به رونق بافت‌های فرسوده کمک خواهد کرد.

لزوم نظارت مستمر بر مشاوران املاک

محمدهادی ایمانیه استاندار فارس نیز با اشاره به آغاز فصل جابجایی یا تمدید قرارداد مستاجران، نقش مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن را نقشی انکار ناپذیر دانست.

وی با بیان اینکه در شرایطی هستیم که برخی مالکین افزایش بیش از حد منطقی اجاره‌بها را در دستور کار خود قرار داده اند، بر لزوم شناسایی خانه‌های خالی و اخذ مالیات از مالکین آن‌ها تاکید کرد و گفت: تحقق این عمل حتماً و قطعاً، بخشی از التهاب موجود در بازار اجاره مسکن را آرام می‌کند.

ایمانیه به تجربه موفق سامانه مردم‌رسی در اصلاح برخی از مسائل حوزه‌های اجتماعی اشاره کرد و افزود: برای شناسایی منازل مسکونی خالی می‌توان سامانه‌ای را آماده و مورد استفاده قرار داد.

وی خواستار اخذ مالیات از خانه‌های خالی با همکاری سازمان صمت، اتحادیه املاک و امور مالیاتی استان شد وگفت: با همکاری دستگاه‌های مسئول کمیته‌های مالیاتی در این زمینه به صورت ویژه تشکیل شود.

استاندار فارس همچنین خواستار نظارت مستمر بر مشاورین املاک، با تمرکز بر شناسایی و برخورد سلبی با بنگاه‌های غیر مجاز شد و افزود: اتحادیه املاک بنگاه‌های غیر مجاز را شناسایی کند تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری، مشاورین املاک غیر مجاز نسبت به اخذ مجوز اقدام نمایند در غیر این صورت تعطیل شوند.

رئیس شورای مسکن استان، یکی دیگر از عوامل افزایش اجاره بها را ضریب محاسبه حق بنگاه داری دانست و اظهار داشت: در صورتی که کمیسیون مشاورین املاک درصد ثابتی تعیین شود، تا حدودی شاهد کاهشِ دامن زدن به افزایش قیمت‌ها خواهیم بود لذا لازم است آیین نامه‌ای جامع و کامل در این خصوص تدوین شود.

  استاندار فارس افزود: چنانچه صاحب خانه‌ها تمایل به افزایش غیرمنطقی اجاره بها را دارند، بنگاه‌های املاک موظف شده اند که از انعقاد قرار داد خود داری و مراتب را به کمیته ویژه‌ای ارجاع دهند.

وی به ابتکار تحسین برانگیز اتحادیه املاک استان، مبنی بر ایجاد پویش مهربانی رهن و اجاره اشاره کرد و اظهار داشت: در دوران شیوع بیماری کرونا شاهد بودیم برخی از مالکین نسبت به بخشش اجاره خود اقدام کردند؛ این اقدام که از شیراز و فارس آغاز شد مورد تقدیر رهبر معظم انقلاب نیز قرار گرفت؛ بسته‌های تشویقی تعریف کنید تا از مالکانی که نسبت به مستاجران خود با مهربانی و رافت برخورد می‌کنند تقدیر شود.

انتهای پیام/424/.

منبع: تسنیم

کلیدواژه: کل راه و شهرسازی بافت های فرسوده شهرداری ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۷۳۸۹۶۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

اجرای ۱۰۰ درصدی بسته‌های تشویقی متضمن نوسازی مسکن بازآفرینی در آذربایجان‌غربی

به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز مهاباد؛ سرپرست اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی در ویدئو کنفرانسی بررسی روند اجرای طرحهای بازآفرینی شهری در استانها که با حضور دستیار ویژه وزیر و دبیر قرارگاه نوسازی مسکن و معاونین وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، گفت: طرح بسته‌های تشویقی متضمن نوسازی مسکن محدوده‌های بازآفرینی شهری در ۱۰۰ درصد محدوده‌های بازآفرینی مصوب در ۲۲ شهر هدف سطح استان اجرایی می‌شود.

رسول عطائی افزود: در بخش نوسازی مساکن بافت فرسوده نیز برنامه دو ساله بازآفرینی شهری برای نوسازی واحد‌های مسکونی در بافتهای فرسوده شهری در آذربایجان‌غربی ۱۶ هزار و ۹۶۴ واحد است.

عطائی اظهارکرد: تاکنون ۱۲ هزار و ۶۶۳ واحد مسکونی در سامانه ستاد ملی ثبت شده است و برای نوسازی مسکن پروانه ساختمانی دریافت کرده‌اند.

وی گفت: با این آمار آذربایجان‌غربی در نوسازی واحد‌های مسکونی در بافتهای فرسوده شهری بیش از ۷۵ درصد از برنامه دو ساله را اجرایی کرده است.

سرپرست اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی، با اشاره به طرح کلید به کلید اضافه کرد: آذربایجان‌غربی جزو استانهای پیشرو بوده و در آینده این طرح همراه با اطلاع رسانی عمومی عملیاتی می‌شود.